Главная » 2014 » Август » 31 » Система ПЛЮС, УК «Домжилсервис»: сколько будут продолжаться эксперименты над жителями?
21:02
Система ПЛЮС, УК «Домжилсервис»: сколько будут продолжаться эксперименты над жителями?

Константин Георгиевич Гоц по информации с сайта Налоговой инспекции РФ является учредителем и владельцем 100% доли в уставном капитале таких компаний как

  • ООО "Система ПЛЮС";
  • ООО «УК «Домжилсервис».

Похоже что две эти компании помимо общего учредителя объединяет также и наглая политика по заходу на дома используя всяческие методы (подкуп, шантаж, «выигрыши в карманных конкурсах, покупка лояльности правления ТСЖ).

Все прелести управления ООО «УК «Домжилсервис» скоро на себе почуствуют многоквартирного дома по адресу: г. Щелково, Московская обл., мкр. Финский, дом 9, корп. 1. Управление в  2014 году было захвачено по мнению жителей с использованием поддельных решений на общем собрании.

А радость от управления Системой ПЛЮС переполняет собственников СКАЙ ФОРТа, ТСЖ «На Набережной» и вот теперь ЖК «Северный парк», что на Ленинградском шоссе, дом 25, корп. 1,2,3.

Вот что пишут собственники на своем форуме

http://sevpark.info/news/%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B4%D0%B5%D0%BB-%D0%B2-%D0%B6%D0%BA-%D1%81%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA-%D0%BD%D0%B0-5-%D0%B8%D1%8E%D0%BD%D1%8F-2014

 

Состояние дел в ЖК Северный парк на 5 июня 2014

На минувшей неделе по личной инициативе члена Правления ТСЖ Северный парк Силаева В.В. сотрудники УК Платан были выдворены из комплекса, а их место заняли сотрудники УК ООО «Система Плюс».

Поскольку никакой официальной информации об эксплуатирующей организации и действиях, в результате которых она оказалась в комплексе, Правление ТСЖ предоставлять не спешит (на официальном сайте тишина, информационные доски пустые), постараюсь собрать здесь общие сведения.

Наименование

ООО «Система ПЛЮС»

Юридический адрес / Фактический адрес

127473, Москва, 1 Волконский пер., дом 9, стр. 2

ИНН / КПП

7733730890 / 770701001

ОГРН

1107746280993

Банковские реквизиты

р/с 407028100000065663 в ВТБ 24 (ЗАО) Москва, БИК 044525716, к/с 30101810100000000716

Учредители, физические лица

Гоц Константин Георгиевич, ИНН 501807769167. Доля в уставном капитале: 100%. Размер вклада: 10 000 руб.

Дата регистрации

13.04.2010

Генеральный директор

Гоц Константин Георгиевич

Контактная информация

Телефон: (499) 944-46-46, email: info@ooosistemaplus.ru

На данный момент эта компания эксплуатирует следующие объекты:

ЖК «Катрин хаус»

Москва, ул. Екатерины Будановой, дом 5

Новостройка, дом сдан в 2010 году

ЖК «Скай форт»

Москва, 1-й Нагатинский пр-д, дом 11, корп. 1, 2, 3

Новостройка, дом сдан в 2012 году

Многоквартирный дом

Москва, ул. Москворечье, дом 4, корп. 3, 5, 6

Новостройка, дом сдан в 2008 году

Многоквартирный дом П-44Т

Москва, Ярцевская, дом 14

Новостройка

ЖК «Солнце»

Москва, Ярцевская, дом 32

Новостройка

Многоквартирный дом

Москва, Рублевское шоссе, д. 97, корп. 1

Новостройка, дом сдан в 2013 году

Учредитель и генеральный директор этой организации является учредителем или генеральным директором следующих юридических лиц: ООО "ЦУЖФ-Сервис", ООО "УК "МАСТЕР", ООО "УК "КОМФОРТ", ООО "Единая Дирекция Эксплуатации", ООО "ЦУЖФ", ООО УК "ДОМЖИЛСЕРВИС", ООО "КВАДРО". Все они так же занимаются эксплуатацией объектов недвижимости.

Организация, что называется, свежая - активная деятельность ведется только с 2011 года, говорить о какой-то серьёзной репутации или традициях не приходится. В основном берет на обслуживание новостройки, средняя стоимость эксплуатационных расходов - на уровне тех же 50 руб./м2. Единственный источник актуальной информации по этой УК, который я нашел в сети – форум жильцов ЖК «Скай форт». Там, в принципе, все то же самое, что и у нас с Платаном: протекающие фасады без ремонта, попытки снять охрану за неуплату, демонтаж строительного забора, навязывание услуг технадзора, проблемы с вентиляцией, водоснабжением, и т.п.

А теперь о главном.

Как мы помним, в доме существует ТСЖ, но при этом Правление не проводило конкурса по выбору подрядчика на управление ЖК «Северный парк» и не оповещало о найме субподрядной организации (еще раз – на 5 июня 2014 года нет никаких сведений ни на официальном сайте, ни на информационных досках). На этом фоне возникают логичные вопросы:

1.     Каким образом сотрудники УК ООО «Система Плюс» оказались в доме? Какую ответственность они несут перед ТСЖ «Северный парк» и общим имуществом комплекса? Грубо говоря, кто будет отвечать за порчу недешевого имущества сотрудником этой фирмы или возможное неадекватное поведение по отношению к жильцам.

2.     Какие финансовые обязательства дало Правление ТСЖ, как в общих объемах, так и в пересчете на метр жилой и нежилой площади? Готовы ли собственники нести бремя обязательств перед этой организацией?

3.     Почему отдельные члены Правления ТСЖ считает возможным заключать договора в нарушение действующего Устава – без конкурса и своевременного информирования собственников?

4.     Какая позиция у новой эксплуатирующей организации по отношению к строительным недоделкам в доме? Громкий иск ТСЖ к ООО «ЭТО-С» на 140 миллионов рублей не отражает реальной ситуации в комплексе: текущих панелей, трещин, плесени по стенам, многочисленных недоделок (одна подземная парковка чего стоит). Более того, адекватно воспринимая реалии сегодняшнего бизнеса, при такой позиции со стороны ТСЖ, застройщику будет проще избежать ответственности через процедуру преднамеренного банкротства и не выполнять НИКАКИХ гарантийных обязательств, чем добровольно выплачивать хоть какие-то средства. А значит, весь строительный брак до самой последней трещинки всем нам придется оплачивать из собственного кармана. Или, что более вероятно, продолжать жить в недостроенном доме.

 

А вот как встречают компанию Система ПЛЮС собственники дома по адресу Москворечье 4 к.6 (Пролетарский 50).

Компания зашла по конкурсу, но это отдельная история…..

 

http://pro50.3bb.ru/viewtopic.php?id=505&p=9

serjozha написал(а):

Хвастаются, что обслуживают дома бизнес-класса. Теперь заживём?

Во! Еще одна напасть... уж не знаю как заживем но тарифы первым делом до "бизнеса" вырастут Описание: :(

Ну пипец мы попааали!  Не СУ155, так еще хуже ПИК-Комфорт теперь с нас кормиться будет?! От них стонут почише чем от сучек

"20-этажный монолитный жилой дом, построенный в 2007 году по индивидуальному проекту.Дом находится в районе Нагатинский Затон Южного административного округа г. Москвы. Набережная пролегает между Новоданиловской набережной (выезд на 3-е Транспортное кольцо) и Судостроительной улицей. В районе Нагатинская наб., д. 56А располагаются: детская музыкальная школа, общеобразовательная школа, детский сад, автостоянка. Дом размещается на берегу реки Москва. Среди преимуществ дома: подземная парковка, охраняемая закрытая территория.

Объект управляется компанией ООО «Система ПЛЮС» с 01.03.2012

Отчет об управлении домом за 2011 год можно посмотреть на сайте ООО "ПИК-Комфорт""

И похоже Нагатинская их уже турнула куда подальше...
http://ooosistemaplus.ru/images/stories … rgenie.pdf

Отредактировано Letty (2013-07-19 11:28:58)

 

Такие вот две похожие истории….

Просмотров: 1334 | Добавил: Боровик | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

Всё так быстро разворовывают, что порядочный человек не успевает.

Аркадий Давидович

У нас страна огромных возможностей не только для преступников, но и для государства.

В.В. Путин

В России воровали всегда. Это не национальная черта, скорее, национальная особенность устройства публичной власти.

Герман Греф

aferist.do.am
Все опубликованные материалы принадлежат правообладателям
Мнение редакции не всегда совпадает с точкой зрения авторов