После того, как ООО "УК Домжилсервис" отличилось замечательными способностями по отключению квартир от электрической энергии, как говорится «без суда и следствия», наплевав на соблюдения порядка, установленного в 354 Постановлении Правительства РФ, теперь они объявили войну дверям.

С упорством, достойным лучшего применения они развешивают грозные листовки-предупреждения, грозят всяческими карами, вплоть до демонтажа дверей!

Чем же так провинились собственники и почему они вызвали такой приступ ненависти у тех, кто должен был бы по всем законам рынка холить и лелеять своих клиентов, тех кто месяц за месяцем несут им свои кровно заработанные, при этом получая в ответ зачастую лишь хамство, грубость и листовки с угрозами? Просто собственники, стремясь создать безопасные и благоприятные условия проживания, заменили в приквартирных холлах бумажно-картонные двери на металлические. Никто ничего не захватывал, никто не препятствует УК обслуживать общее имущество и по первому запросу все готовы им предоставить доступ в помещение, у всех жителей лестничной площадки есть ключи, но…. не тут то было.

Зарвавшиеся управленцы в своей юридической неграмотности называют замену двери перепланировкой, но, как справедливо указал юрист Магомед Загоев, проживающий в доме, управляемом ООО «УК «Домжилсервис», расположенном по улице Чкаловской дом 1 

«Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации.
Перепланировка жилых помещений предполагает:
- перенос и разборку перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их - разграничение);
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок);
- ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство или переоборудование существующих тамбуров.»

Т.е. если поменяли дверь с деревянной на железную БЕЗ изменения дверного проема (а так скорее всего и было) - это не перепланировка, а РЕМОНТ."

С этой проблемой столкнулись собственники домов по улице Чкаловской дом 1 и ЖК «Богородский»  дом 5. Вот как они описывают ситуацию:

Дмитрий Подгузов

Вчера обнаружил в ящике вот такой интересный документ с печатью-подписью целого генерального директора ООО "УК Домжилсервис". Вкратце: на этаже стоит металлическая дверь. УК в ультимативной форме требует сдать ключи от этой двери, в противном случае угрожая взломом/срезанием двери. Если кто-то еще получил такие бумаги - прошу дать знать.

От себя: делом бы занялись что ли.

Предписание_дверь.pdf

Юлия Абрамова

А что, у кого то ухудшились условия проживания в связи с установкой двери? Перепланировки никакой не было. Просто хиленькую неказистую дверь заменили на более лучшую. А про общее имущество собственников....ну кто бы говорил! Пусть предоставят документы, дающие право занимать консъержные помещения! Самовольно захватили и еще какие то предписания шлют. Тоже с сотрудниками ОВД их оттуда выгонять?

Александр Деревянко

Ребята, у нас нет перепланировки. Пусть идут со своими бумажкми в эротическое путешествие. Снос двери через постановление суда.

Микрорайон Богородский Форумы домов Дом 5

Сообщение NOGARUKA

1. счётчики - личное имущество жителей
даже если даже кто-то ввёл их в эксплуатацию, написав соответствующее заявление, доступ к ним управляющая организация может получить лишь по предварительному согласию и во время, заранее согласованное с собственником
2. установка тамбурной двери не является переустройством и не требует разрешения
3. признать установку двери незаконной может суд, если она:
- мешает кому-то из соседей и тот напишет соответствующее заявление, докажет это
- блокирует открытие других дверей, нарушая пожарные нормы
4. анна александровна может засунуть своё незаконное предписание себе в опу

Предписание о демонтаже дверей